Bis zu 7%

Garantiert

ROI

Ab

gerade

175.000 €

persönlich

Verwendung

23-29 C °

Ganzjährig

runden

5-8%

Hauptstadt

Gewinne

5 Stern

Luxus

Resorts

Kap Verdes Investition

Kap Verde ist eine Inselgruppe, die sich in der Nähe von 700km vor der Küste Afrikas und 1.500km unterhalb der Kanarischen Inseln befindet. Es liegt auf dem gleichen Breitengrad wie die Karibik und hat viele der gleichen Eigenschaften. Ein ewiger Sommer, weiße Sandstrände und warmes Wasser sind die Gründe dafür, dass Kap Verde auch den Spitznamen "The European Caribbean" trägt. Das Land besteht aus größeren 10-Inseln, von denen 9 von der Bevölkerung von ungefähr 450.000-Menschen bewohnt wird. Kap Verde ist seit 1975 eine unabhängige demokratische Republik mit einem hohen Maß an politischer und sozialer Stabilität. Die Inseln bieten sehr unterschiedliche Landschaften und Landschaften, von aktiven Vulkanen bis hin zu tropischen Wäldern. Am berühmtesten sind jedoch die weißen Sandstrände, die freundlichen Menschen und das ganze Jahr über perfektes Wetter.

Sichere Investition mit hoher Rendite

- Bis zu 7% garantiert

Kap-Verde-Hotel-Melia

Kap Verde ist eines der beliebtesten Ziele für Hotelinvestitionen. Es ist keine Überraschung, da die Vorteile, Kapitalgewinne und Erträge einzigartig sind. Als bevorstehender Hotspot für Europäer entwickeln sich die Inseln der Kapverden ständig weiter. In den letzten 10-Jahren ist die Anzahl der Besucher nur in eine Richtung gegangen - UP! Sowohl bei 2016 als auch bei 2017 stieg die Anzahl der Besucher um 13%, was zu einem Rekord von 716.000-Besuchern führte. Aus demselben Grund etablieren sich die größten internationalen Hotels auf Kap Verde. Hilton International, Melia Hotels, Radisson Blu, und Iberostar sind nur einige der verfügbaren Optionen. Die Investition in eine Hotelsuite, in ein Luxusresort, hat viele Vorteile gegenüber den typischen Immobilieninvestitionen.

All-inclusive-Luxus-Resorts

- Von den besten internationalen Marken verwaltet

Wir bieten Anlageobjekte in Luxusresorts auf Kap Verde an - alle mit 4- oder 5-Sternen. Die Resorts sind All-Inclusive-Angebote, um dem Gast die beste Erfahrung zu bieten. Die Luxusresorts auf Kap Verde stehen für unterschiedliche Philosophien, von kleinen Resorts im Boutique-Stil bis zu sehr großen Resorts. Dies gewährleistet viele Aktivitäten, soziales Leben und Freundschaften für diejenigen, die einen sozialen Urlaub genießen. Natürlich gibt es auch mehr als genug Platz für Ruhesuchende. Einige der Luxus-Resorts sind nur für Erwachsene. Unterhaltung und Aktivitäten richten sich ausschließlich an Erwachsene. Andere sind familienorientiert und bieten viel Unterhaltung für Kinder. Was alle Resorts gemeinsam haben, ist ein hohes Maß an Luxus- und Strandlagen.

Stressfrei & keine Bedenken

Die Resorts sind vollständig auf hohem Niveau geführt, um dem Ruf der Hotels Marke zu folgen. Typische Managementverträge sind 10-20-Jahre, die weit voraus sind. Sie haben keinerlei Bedenken hinsichtlich Zustand, Innenausstattung, Vermietung, Problemen oder unvorhergesehenen Ausgaben. Es bestehen auch langfristige Verträge (10 + Jahre) mit einigen der weltweit größten Reiseveranstalter. Sie garantieren, dass Sie für das nächste Jahrzehnt zwischen 75-85% der verfügbaren Zimmer stehen!

Garantierte Rendite und hohe Kapitalgewinne

Aufgrund der langfristigen Verträge mit beiden internationalen Hotels ist es uns möglich, sehr günstige Konditionen anzubieten. Abhängig von der gewählten Immobilie können wir Ihnen in den ersten drei Jahren eine jährliche Rendite von bis zu 7% garantieren. Die Rendite basiert direkt auf dem Kaufpreis der Immobilie. Die meisten Eigenschaften liegen im Durchschnitt bei 5-6% und einige haben sogar 11,3% zurückgegeben! Neben der hohen Jahresrendite profitieren Sie auch von einer stetigen Steigerung des Immobilienwertes. In den letzten 8-Jahren lag der jährliche Immobilienwertanstieg zwischen 6-8%. Dies können Sie auch von Ihrer eigenen Immobilieninvestition erwarten.

Kap Verde ist voller Vorteile

- Warum diese Inseln das perfekte Ziel für Investitionen sind

Umfangreiche persönliche Nutzung

Als Inhaber einer Hotelsuite auf Kap Verde haben Sie Anspruch darauf 5 Wochen des persönlichen Gebrauchs jedes Jahr. Ohne besondere Bedingungen, nicht nur in bestimmten Zeiträumen - zu jeder Zeit, wenn Sie möchten. Sie sind nicht nur auf das Resort beschränkt, in dem Sie eine Suite besitzen, sondern können zwischen den Resorts in derselben Gruppe wählen. Es ist auch möglich, auf eine größere Suite (bis zu 10-Personen) zu aktualisieren, indem Sie einfach die Anzahl der verfügbaren Wochen anpassen. Damit sind keine Kosten verbunden, und der einzige Faktor, der eine Rolle spielt, ist die Verfügbarkeit im Resort. Buchen Sie rechtzeitig und planen Sie Ihren Traumurlaub mit Leichtigkeit.

Steuerfreie Rückgabe

Kap Verde ist stark vom Tourismus und von ausländischen Investoren abhängig. Infolgedessen hat die Regierung Mieteinnahmen aus Immobilieninvestitionen festgestellt steuerfrei. Solange Sie die jährliche Rendite in Kap Verde halten, zahlen Sie 0% in der Steuer. Das Gesetz ist dasselbe, unabhängig davon, ob sich die Immobilie in Privatbesitz oder durch ein Unternehmen befindet. Viele Anleger entscheiden sich für die Einzahlung auf ein kapverdianisches Bankkonto. Das Konto kann sowohl mit Euro als auch mit Dollar verbunden sein und mit einer Visa / Mastercard verbunden sein. Die Anlagerenditen werden bei jeder Bank Ihrer Wahl überall auf der Welt hinterlegt.

Ein Paradies für Kitesurfen, Windsurfen und Wassersport

Kap Verde bietet kristallklares Wasser, unglaubliche Strände und große Wellen. Es weht ein trockener, stetiger Wind aus Nord-Ost - der Passat-Wind. Auf diese Weise hat ein Teil der Insel keine Wellen und ruhige Gewässer und andere Teile große Wellen und starke Winde. Einer der Weltmeister im Kitesurfen, Mitu Monteiro ist Kap Verdian und erlernte seine Fähigkeiten auf diesen Inseln. Neben dem Surfen ist Schnorcheln ebenso beliebt wie Tauchen. Das Wasser liegt je nach Meeresströmung zwischen 22-25-Grad. Es besteht keine Gefahr von Haien, Quallen oder anderen Tieren, auf die Sie achten müssen.

Kein Stress Mantra

Wenn Sie sich entspannen und entspannen möchten, ist Kap Verde perfekt. Auf allen Inseln ist No Stress sichtbar. Die Einwohner leben nach diesem Motto und schätzen den Tag. Die Menschen vor Ort sind entspannt und beantworten die meisten Fragen mit einem Lächeln und einem dumpfen Schlag. Die entspannte Atmosphäre ist eine angenehme Abwechslung für alle, die aus einer geschäftigen und stressigen Umgebung kommen. Unsere Anlageobjekte in Luxusresorts ergänzen dies perfekt.

Inspektionsreise nach Kap Verde

- Erleben Sie die Inseln und Resorts selbst!

Bilder erzählen 1000-Wörter - aber eine echte Erfahrung schenkt Ihnen Erinnerungen für das Leben. Kap Verde ist viel mehr als nur die Postkartenfotos und Statistiken. Um die Schönheit dieser Inseln wirklich zu verstehen und zu genießen, ist es notwendig, sie persönlich zu besuchen. Ein Besuch gibt Ihnen auch die Möglichkeit, die erfolgreichen Resorts aus erster Hand zu studieren. Um das freundliche Personal kennenzulernen, die hohen Qualitäten kennenzulernen und eine Besichtigung der laufenden Konstruktionen zu erhalten. Und vielleicht, um die perfekte Anlage zu finden, die Ihren Träumen entspricht. Zu diesem Zweck können wir Ihnen eine Inspektionsreise anbieten. Die Reise wird für Sie und einen Gast maßgeschneidert und umfasst normalerweise die 3-4-Tage. Während der Reise erhalten Sie eine Einführung in die Inseln, eine private Tour, ein Update zum Bau und Zeit zum Entspannen. Die Kosten werden stark reduziert und beim Kauf einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie auf Kap Verde abgezogen!

FAQ - Hotelanlage in Kap Verde

- Was fragen unsere Kunden am meisten über Kap Verde?

Die jährlichen Erträge für Anlageimmobilien in Kap Verde sind sehr hoch und liegen in Richtung 10%. Die Rendite hängt von der Belegung des Ortes und insbesondere von Ihrer Wohnung ab. Im Durchschnitt erwarten Sie pro Jahr rund 7-8% steuerfreie Erträge. Abhängig von der gewählten Immobilie können wir die Rendite in bis zu 5 Jahren garantieren! Zusätzlich zur jährlichen Rendite profitieren Sie auch von einem Kapitalgewinn aus dem Immobilienwert. Erwarten Sie jedes Jahr einen Kapitalgewinn von 5-8 in%.

Gemäß dem Gesetz in Kap Verde sind die Mieteinnahmen für Nichtansässige steuerfrei. Wenn Sie sich für die jährliche Rendite auf einem Konto in Kap Verde entscheiden, zahlen Sie keine Steuern. Wenn Sie es vorziehen, das Einkommen in Ihrem Wohnsitzland zu erhalten, richtet sich dies nach den örtlichen Gesetzen. Wenn Sie eine Anlageimmobilie in Kap Verde besitzen, müssen Sie eine jährliche Grundsteuer zahlen. Die Steuer wird je nach Immobilie im Bereich von 400-600 € pro Jahr erhoben. Andere Steuern fallen nicht an.

Das Wetter auf Kap Verde ist das ganze Jahr über warm, trocken und mit einer leichten Brise. Es regnet fast nur im September und die Inseln erleben keine Stürme, Wirbelstürme oder ähnliches.

Als Eigentümer einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie in Kap Verde stehen Ihnen 5-Nutzungswochen pro Jahr zur Verfügung. Sie haben die Wahl zwischen einem eigenen Apartment oder einer ähnlichen Suite. Sie können auch in einem der Schwesterresorts auf Sal und Boa Vista Island übernachten. Wenn Sie eine größere Wohnung benötigen, können Sie einfach mehrere Wochen gleichzeitig nutzen! Zum Beispiel die 1-Woche in einer privaten Villa für 6-Personen entspricht 3-Wochen in einer Suite für 2-Personen. Einzige Einschränkung ist die generelle Verfügbarkeit, also rechtzeitig buchen.

Kap Verde liegt in der makaronesischen Zone, zu der die Kanarischen Inseln Madeira und die Azoren gehören. Rund 56% der Bevölkerung sind afrikanischer Abstammung, und mehr als 43% sind portugiesischer oder spanischer Abstammung. Es ist eine demokratische Republik, in der fast (89%) die gesamte Bevölkerung der christlichen Religion folgt. Als solches ist es ein Land mit starken Wurzeln in Europa und Einflüssen aus Afrika.

Kap Verde wird immer beliebter und die Besucherzahlen steigen von Jahr zu Jahr. Das perfekte Wetter, die Direktflüge und die tropischen Bedingungen sind wie ein Magnet. In den letzten Jahren gab es eine Zunahme der Touristen um 14%, und es gab keine Anzeichen für eine Verlangsamung. Mehrere Luxus-Resorts befinden sich im Bau, und immer mehr Reiseveranstalter nehmen Kap Verde in ihre Reiseziele ein. Dies ist einer der Gründe, warum eine Anlageimmobilie in Kap Verde sehr attraktiv ist.

Eine Immobilieninvestition in ein Luxusresort auf Kap Verde ist sehr sicher. Die Resorts werden auf Basis von mehrjährigen Verträgen verwaltet, oftmals 10-20-Jahre. Während dieser Zeit können Sie sicher sein, dass sich Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand befindet. Die jährliche Rendite ist auch an mehrjährige Verträge mit internationalen Reisebüros gebunden. Das heißt, sie garantieren, dass viele Jahre lang ein großer Teil der verfügbaren Zimmer erworben werden kann. Das Land und seine Wirtschaft sind stabil und die Beliebtheit steigt von Jahr zu Jahr.

Wenn Sie auf Kap Verde eine Investment-Suite kaufen, kaufen Sie die einzelne Immobilie, die Sie besitzen. Es ist daher jederzeit möglich, die Immobilie zu verkaufen. Fünf Jahre nach dem Kauf kann der Entwickler Ihnen helfen, die Immobilie zu verkaufen, indem Sie sie in sein Portfolio aufnehmen. Der Entwickler wird dann versuchen, Ihre Immobilie innerhalb von 90 Tagen zu verkaufen. Vor der Fünfjahresmarke ist es einfacher, einen Käufer über Immobilienportale zu finden.

Fast das ganze Jahr über! Der einzige Monat, den wir vermeiden sollten, ist der September, in dem es normalerweise recht häufig regnet. Im restlichen Jahr ist das Wetter stabil und liegt im Durchschnitt zwischen 23-27 C °. Das Wasser ist das ganze Jahr über zwischen 22-25 C °.

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