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- Avante Real Estate Marbella oferece todos os tipos de propriedade

ÚLTIMOS PROPRIEDADES PARA VENDA EM ESPANHA

- Oferecido diretamente pela Avante Real Estate Marbella

PROPRIEDADES EM ESPANHA - FAQ

- Avante Real Estate Marbella pode responder qualquer coisa sobre propriedades em Espanha

Economia - Possuir uma propriedade na Espanha

Se você possui uma propriedade em Marbella, Estepona, Benahavis ou qualquer outra cidade, você terá três despesas recorrentes. O IBI é o imposto anual sobre a propriedade pago ao governo, dependendo do valor da propriedade. Em média 2-6% do preço da propriedade, mas pode variar muito dependendo de cada propriedade. Também é necessário pagar imposto sobre o lixo, normalmente em torno de 200 € por ano, exceto em Benahavis, onde é 18 € por ano. Finalmente, você precisa pagar taxas comunitárias, normalmente no intervalo 100-500 € por mês. Obtenha mais detalhes em Avante Real Estate guia para comprar imóveis em Espanha.

O imposto para comprar uma propriedade existente na Espanha é entre 12-14%. Varia um pouco dependendo do preço da propriedade. O imposto para uma propriedade fora do plano ou uma nova propriedade é 10%. Quando você possui uma propriedade, você precisa pagar um imposto anual sobre o lixo (basura), impostos do governo (IBI) e taxas comunitárias. Você pode ler muito mais em O guia de Avante para comprar a propriedade em Spain.

Viver em Espanha

Propriedades em Espanha são populares em todas as partes do mundo, e Costa del Sol é uma área multi-cultural. Em Marbella e suas áreas vizinhas há moradores da Europa, Rússia, África e alguns americanos. A Costa del Sol não enfrenta problemas raciais, apesar das muitas culturas e religiões. Avante Real Estate & Investment respeita todas as religiões, culturas e orientações em um mesmo nível.

Após alguns anos turbulentos após a crise global e problemas regulatórios para o setor imobiliário em Marbella, o mercado se estabilizou. A atividade é alta e, com uma ampla gama de propriedades, é um lugar saudável e atraente para se investir. Os compradores da propriedade retornaram à Costa del Sol e os preços dos imóveis estão aumentando com 5-10% ao ano. Se você quer investir em uma propriedade na Espanha, a Costa del Sol é uma das áreas mais atraentes. Os bancos espanhóis oferecem hipoteca, até 70% (80% para residentes), com base em uma economia saudável. As leis de propriedade são rígidas e os desenvolvedores operam de maneira sensata para evitar o colapso dos projetos. Mesmo assim, com a Avante Real Estate Marbella ao seu lado, nada é deixado a si mesmo.

Estimamos que na primavera 2019, cerca de propriedades 17.000 estão à venda na Costa del Sol. Cerca de 2.000 das propriedades são novos desenvolvimentos ou propriedades fora do plano. A Avante Real Estate Marbella tem acesso a todos eles, seja diretamente ou através dos nossos parceiros. Com nosso pesquisa de propriedade, você pode facilmente encontrá-los todos!

Sobre a Avante Real Estate & Investment

Avante Real Estate Marbella é o fundador de uma rede entre agências independentes em todo o mundo. O objetivo é fornecer aos nossos clientes para encontrar facilmente agências profissionais em outros países. Para ser um membro do Avante Partner Program, é necessário cumprir critérios rigorosos. A Avante Real Estate Marbella está focada em propriedades na Espanha e em investimentos em hotéis em todo o mundo, com alto ROI.

A Avante Real Estate & Investment foi fundada em 2016 por Kasper Borregaard-Otzen. Com experiência em desenvolvimento de propriedades, construção e vendas, a fundação foi definida. O desejo de oferecer uma abordagem amigável e honesta aos nossos clientes e um alto nível de profissionalismo nos mantém atentos. Você pode ler mais sobre o história e visão das propriedades Avante aqui.

No momento, podemos ajudá-lo nos seguintes idiomas: inglês, espanhol, russo, francês, alemão, sueco, dinamarquês e norueguês. Também trabalhamos com vários advogados, garantindo que você sempre poderá conversar com um advogado em sua língua nativa.

Avante Real Estate Marbella opera em Estepona, Benahavis, Marbella, Nueva Andalucia e Mijas. Você pode ver todas as áreas onde tem propriedades para venda, se você vai para o nosso página de pesquisa. Se você está procurando uma propriedade na Espanha em outras áreas, podemos ajudar também. Temos uma grande rede e conhecemos agentes confiáveis ​​em Sotogrande, Casares, Benalmadena etc. que podemos recomendar.

Como encontrar

Muitos clientes nossos estão procurando uma propriedade na Espanha para renovar. O objetivo é vender, lucrar ou manter como família ou lar de aluguel. Não é fácil encontrar a propriedade certa, pois muitos clientes estão procurando por isso. Para fazer a melhor compra e identificar as ofertas de investimento antes de chegar ao mercado, você precisa de informações privilegiadas. 75% das propriedades atrativas com alto ROI, não chega ao mercado. Se você está pensando em comprar uma propriedade na Espanha para renovar, inscreva-se em nosso boletim informativo para investidores! Você receberá apenas propriedades relevantes, com informações claras sobre seu alto potencial de ROI.

Há muitas propriedades na Espanha para alugar a longo prazo, e é uma boa alternativa para comprar uma propriedade. O mercado é muito ativo, e as propriedades para alugar a longo prazo geralmente são alugadas rapidamente. Temos uma grande variedade de propriedades para alugar a longo prazo, principalmente a partir de Estepona para Mijas. Dê uma olhada em nossa seção com propriedades na Espanha para alugar a longo prazo. Quando você aluga a longo prazo na Espanha, é importante conhecer a lei e seus direitos. O depósito mensal 2 e o mês 1 antecipadamente são a norma.

Muitos de nossos clientes estão à procura de uma propriedade na Espanha para comprar, especialmente em torno de Marbella, Benahavis, The Golden Mile e Estepona. Para comprar um imóvel na Espanha, há muitos elementos a ter em conta e nós coletamos tudo em nossa seção propriedade na Espanha para comprar Se você está procurando a propriedade perfeita para comprar, dirija-se ao nosso pesquisa, onde você pode encontrar todas as propriedades para venda.

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PROPRIEDADES EM ESPANHA - GUIA DE PREÇOS

- Avante Real Estate Marbella ajuda você a navegar no mercado imobiliário espanhol

O mercado imobiliário espanhol é uma abundância de diferentes propriedades para venda. Como resultado, pode ser difícil escolher a melhor opção. A principal tarefa da Avante Real Estate Marbella é encontrar a propriedade certa para os nossos clientes, e temos uma vasta experiência nesta área. O fator mais decisivo quando se trata de valor para o dinheiro, é a localização. Se você está procurando propriedades emMarbella para venda, você verá que os preços variam de 250.000 € a 3.000.000 €. É quase o mesmo cenário em Estepona, San Pedro de Alcantara, Benahavis e Mijas. Para entender essas grandes diferenças, precisamos entender o que define a popularidade de uma propriedade na Espanha.

O valor de uma villa na Costa del Sol

Para moradias para venda, a localização é a mais importante, com vistas e privacidade como acompanhamento rigoroso. Condição e estilo podem fazer a diferença em popularidade e preço, mas muitas vezes são ofuscados pelo seu potencial. Muitas áreas também têm um limite superior para o que vale a pena exceder uma casa de campo à venda. Tenha cuidado com moradias de luxo em áreas de não luxo, moradias sem privacidade, e moradias com ruído da estrada. Em Avante Real Estate Marbella tivemos muitos clientes a pé de uma villa perfeita, por causa do barulho. Moradias à beira-mar são difíceis de encontrar, e muitas vezes acima do preço em comparação com a área circundante. Certas áreas têm uma reputação que carrega muito valor para as propriedades à venda. Exemplos são La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camojan e Puente Romano. Nessas áreas, você paga mais para fazer parte de uma comunidade exclusiva, mas também afeta positivamente o valor de sua propriedade.

O valor de um apartamento na Costa del Sol

Quando se trata de apartamentos para venda, a imagem é mais sutil. Localização é novamente importante, mas não é o fator decisivo para o preço de apartamentos para venda. O maior fator é o nível de luxo que o complexo de apartamentos oferece, juntamente com a localização. E com a localização refere-se a sua distância de golfe, praia ou montanhas, não a área real. Outro elemento muito importante é a idade do complexo, onde os apartamentos mais novos têm uma clara vantagem. O tamanho do apartamento, os quartos, as vistas e o tamanho do terraço desempenham um papel no valor da propriedade. Como todos os compradores têm critérios diferentes, esses elementos raramente definem o valor apenas. Na Avante Real Estate Marbella, podemos ajudá-lo a descobrir quais complexos são mais adequados para você!

Para resumir, o valor de uma propriedade na Espanha e na Costa del Sol, em particular, depende de muitos elementos diferentes. Quanto mais você souber, mais fácil será encontrar a propriedade certa. Estamos sempre felizes em oferecer nossos conselhos e responder a quaisquer perguntas que você possa ter.

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