До 7%

Гарантированный

доход

От

всего

175.000€

5 недель

личного

пользования

23-29 C °

Круглый

год

5-8%

Прирост

капитала

5 Star

люкс

отели

Инвестиции на Кабо-Верде

Кабо-Верде - это группа островов, расположенных около 700км у побережья Африки и 1.500км ниже Канарских островов. Он находится на той же широте, что и Карибский бассейн, и имеет много общих черт. Вечное лето, белые песчаные пляжи и теплая вода - вот почему Кабо-Верде носит прозвище «Европейские Карибы». Страна состоит из более крупных 10 островов, где 9 из них заселены примерно населением 450.000. Кабо-Верде является независимой демократической республикой с 1975, с высокой степенью политической и социальной стабильности. Острова предлагают очень разные ландшафты и пейзажи, от активных вулканов до тропических лесов. Самым известным, однако, являются белые песчаные нетронутые пляжи, дружелюбные люди и прекрасная погода круглый год.

Безопасные инвестиции с высокой доходностью

- Гарантировано до 7%

накидка-верде-отель-Мелиа

Кабо-Верде является одним из самых популярных направлений для инвестиций в отель. Это не удивительно, так как преимущества, прирост и отдача капитала уникальны. Будучи горячей точкой для европейцев, острова Кабо-Верде находятся в постоянном развитии. За последние 10 лет количество посетителей шло только одним путем - вверх! И в 2016, и в 2017 количество посетителей увеличилось на 13%, что привело к рекордному количеству посетителей 716.000. По этой же причине крупнейшие международные сети отелей стремительно обосновываются в Кабо-Верде. Хилтон Интернешнл, Отели Мелиа, Radisson Bluи Iberostar только некоторые из доступных вариантов. Вложение средств в гостиничный номер на роскошном курорте имеет много преимуществ по сравнению с типичными инвестициями в недвижимость.

Роскошные курорт-отели с программой "Все включено"

- Управляется лучшими международными брендами

Мы предлагаем инвестиции в недвижимость на роскошных курортах в Кабо-Верде - все со звездами 4 или 5. Курорты с программой все включено, чтобы обеспечить лучшее впечатление для гостей. Роскошные курорт-отели на Кабо-Верде представляют разную философию, от небольших отелей в стиле бутик, до очень больших курорт-отелей. Это обеспечивает множество мероприятий, развлечений для тех, кто хочет наслаждается активным отпуском. Естественно, для тех, кто ищет спокойного отдыха, выбора также более чем достаточно. Некоторые из роскошных отелей предназначены только для взрослых, с развлечениями и мероприятиями, предназначенными исключительно для взрослых. Другие ориентированы на семью, с большим количеством развлечений для детей. То, что объединяет все отели - это высокая степень роскоши, сервиса и расположение на первой линии побережья.

Без проблем и никаких беспокойств

Отели управляются на высоком уровне, чтобы следовать репутации бренда. Типичные контракты на управление - это 10-20 лет, которые заключаются надолго вперед. Вы не будете беспокоиться о состоянии, интерьере, аренде, проблемах или непредвиденных расходах. Долгосрочные контракты (10 + лет) также заключены с некоторыми из крупнейших в мире туроператоров. Они гарантируют заселение от 75-85% доступных номеров в течение следующего десятилетия!

Гарантированный доход и высокий прирост капитала

В результате долгосрочных контрактов с обеими международными отелями мы можем предложить очень выгодные условия. В зависимости от выбранной вами недвижимости, мы можем гарантировать до 7% годовых в течение первых трех лет. Возврат основан на цене покупки недвижимости. Большинство свойств в среднем составляют 5-6%, а некоторые даже возвращают 11,3%! В дополнение к высокой годовой доходности вы также выиграете от постоянного роста стоимости недвижимости. За последние 8 года ежегодное увеличение стоимости недвижимости составляло 6-8%. Это также то, что вы можете ожидать от собственных инвестиций в недвижимость.

Кабо-Верде полно преимуществ

- Почему эти острова являются идеальным местом для инвестиций

Широкое личное использование

Как владелец гостиничного номера в Кабо-Верде, вы имеете право на 5 недель личного пользования (двухместное размещение) каждый год. Без особых условий, не только в определенные периоды - в любое время. Вы даже не ограничены отелем, где у вас куплен номер, вы можете выбирать между отелями одной группы. Кроме того, можно перейти на более крупный пакет, в который могут входить до 10 человек, просто изменив количество доступных недель. С этим не связано никаких дополнительных затрат, и единственным фактором, который играет роль, является наличие в отеле свободных номеров. Забронируйте вовремя и спланируйте отпуск своей мечты с легкостью.

Возврат налога

Кабо-Верде сильно зависит от туризма и иностранных инвесторов. В результате правительство установило на доход на прибыль от инвестиций в недвижимость. TaxFree, Пока вы сохраняете свой годовой доход от инвестиции в Кабо-Верде, вы будете платить 0% налога, Закон один и тот же, независимо от того, принадлежит ли собственность частному лицу или компании. Многие инвесторы предпочитают получать процент дохода на банковский счет в Кабо-Верде. Счет может быть открыт как в евро так и в долларах, с получением карты Visa / Mastercard. Возврат инвестиций будет зачислен в любой банк по вашему выбору, в любой точке мира.

Рай для кайтсерфинга, виндсерфинга и водных видов спорта

Кабо-Верде предлагает кристально чистую воду, невероятные золотые пляжи и большие волны. С северо-востока дует ровный сухой ветер - Пассат. Это обеспечивает тихие воды и маленькие волны на одной части острова, и большие волны и сильные ветра на другой. Один из чемпионов мира по кайтсерфингу, Миту Монтейру является Кабо-Вердинцем, и получил свои навыки на этих островах. Помимо серфинга, очень популярно ныряние, а также дайвинг. Вода находится между 22-25 градусами, в зависимости от океанских течений. Нет опасности для акул, медуз или любых других животных, которых нужно опасаться.

Мантра "Без стресса"

Если вам нужно расслабиться и отдохнуть, Кабо-Верде идеально подходит для этого. Все острова пропитаны атмосферой No Stress и это заметно повсеместно. Жители живут по этому девизу и дорожат каждым днем. Местные жители расслаблены и отвечают на большинство вопросов с улыбкой и позитивом. Непринужденная атмосфера - приятная смена для любого, кто приезжает из напряженной и стрессовой обстановки. Наши инвестиции в роскошные курорт-отели прекрасно дополняют это.

Ознакомительная поездка на Кабо-Верде

- Познакомьтесь с островами и отдохните сами!

Фотографии могут рассказать больше, чем 1000 слов, но реальный опыт даст вам воспоминания на всю жизнь. Кабо-Верде - это гораздо больше, чем просто фотографии на открытках и статистика. Чтобы по-настоящему понять и насладиться красотой этих островов, необходимо посетить их лично. Посещение также дает вам возможность узнать успешные курорт-отели из первых рук. Познакомьтесь с дружелюбным персоналом, посмотрите на высокое качество и ознакомьтесь с текущими конструкциями. И, возможно, выбрать идеальную инвестиционную недвижимость, которая соответствует вашей мечте. Для этого мы можем предложить вам ознакомительную поездку. Поездка будет составлена ​​специально для вас и гостя и обычно будет составлять 3-4 дня. Во время поездки вы получите представление об островах, индивидуальный тур, увидите этапы строительства и у вас будет время для отдыха. Стоимость поездки значительно ниже обычного тура и будет возвращена, если вы решите приобрести инвестиционную недвижимость на Кабо-Верде!

FAQ - Инвестиции в отели на Кабо-Верде

- Что наши клиенты спрашивают больше всего о Кабо-Верде

Годовой доход от инвестиций в недвижимость в Кабо-Верде очень высок, до 10%. Возврат зависит от занятости курорта и вашей квартиры в частности. В среднем ожидайте около 7-8% в год в налоговых декларациях. В зависимости от выбранной вами недвижимости мы можем гарантировать возврат в течение 5 лет! Помимо годового дохода, вы также получите выгоду от прироста стоимости недвижимости. Ожидайте 5-8% прирост капитала каждый год.

Согласно закону Кабо-Верде, доход от аренды для нерезидентов не облагается налогом. Если вы решите получать годовой доход на счет в Кабо-Верде, вы не будете платить никаких налогов. Если вы предпочитаете получать доход в своей загородной резиденции, это будет соответствовать вашим местным законам. Если у вас есть инвестиционная недвижимость в Кабо-Верде, вы должны платить ежегодный налог на недвижимость. В зависимости от объекта, налог будет в районе 400-600 € в год. Другие налоги не применяются.

Погода в Кабо-Верде теплая, сухая и с легким ветерком - круглый год. В сентябре идут дожди, а на островах не бывает штормов, ураганов и т. П.

Как владелец инвестиционной недвижимости в Кабо-Верде, у вас есть 5 недель использования в год. Вы можете выбирать между проживанием в своей квартире или в аналогичном номере. Вы также можете остановиться на одном из родственных курортов, как на острове Сал, так и на острове Боа-Виста. Если вам нужна квартира большего размера, вы можете просто использовать больше недель одновременно! Например, неделя 1 в частной вилле для людей 6 равна неделям 3 в люксе для людей 2. Единственным ограничением является общая доступность, поэтому бронируйте заранее.

Кабо-Верде находится в Макаронезийской зоне, которая включает в себя Канарские острова, Мадейру и Азорские острова. Около 56% населения имеют африканское происхождение, и более 43% имеют португальское или испанское происхождение. Это демократическая республика с почти (89%) всего населения, исповедующего христианскую религию. Таким образом, это страна с сильными корнями в Европе, под влиянием Африки.

Кабо-Верде становится все более популярным, и число посетителей увеличивается с каждым годом. Идеальная погода, прямые рейсы и тропические условия - это как магнит. За последние пару лет количество туристов увеличилось на 14%, и никаких признаков его замедления. Несколько роскошных курортов находятся в стадии строительства, и все больше и больше туроператоров включают Кабо-Верде в свои пункты назначения. Это одна из причин, по которой инвестиционная недвижимость в Кабо-Верде является очень привлекательной.

Инвестиции в недвижимость в роскошном курорте на Кабо-Верде очень безопасны. Управление курортами осуществляется на основании многолетних контрактов, часто в то время 10-20. В течение этого периода вы уверены, что ваша недвижимость в идеальном состоянии. Годовой доход также связан с многолетними контрактами с международными туристическими агентствами. Это означает, что они гарантированно купят большой процент доступных номеров на долгие годы. Страна и ее экономика стабильны, а популярность растет с каждым годом.

Когда вы покупаете инвестиционный пакет в Кабо-Верде, вы покупаете индивидуальную собственность, которой вы владеете. Поэтому возможно продать недвижимость в любое время. Через пять лет после покупки разработчик может помочь вам продать недвижимость, включив ее в свое портфолио. Затем разработчик попытается продать вашу собственность в течение 90 дней. До пятилетней отметки легче найти покупателя через порталы недвижимости.

Почти круглый год! Единственный месяц, который мы советуем избегать, это сентябрь, где обычно довольно часто идут дожди. В оставшийся год погода стабильная и в среднем между 23-27 C °. Вода между 22-25 C ° круглый год.