Köper en investeringsfastighet i Spanien

Investeringsfastigheter är ett utmärkt sätt att tjäna pengar, spara pengar eller förbereda pensionen. En stor del av fastigheterna till salu i Marbella och Costa del Sol är lämpliga för detta. Men med en mycket aktiv marknad finns det många saker att se upp för att få de bästa erbjudandenen. Vi har stor erfarenhet i ämnet och delar gärna med våra kunder. Det finns flera olika typer av investeringsfastigheter, och det är viktigt att veta skillnaderna. Varje typ passar olika ambitioner, krav och risker och därför är professionell rådgivning till nytta. Du är alltid välkommen till kontakta oss om du har några frågor angående investering!

Investeringsfastigheter att hyra ut

Den vanligaste typen av fastighetsfastigheter är ett hus, villa eller lägenhet som köps för att hyra ut den på kort eller lång sikt. En hyresfastighet genererar både en månads- eller säsongshyresinkomst samt kapitalvinst. Om ett lån erhålls kan ägaren också få skatteförmåner. Egenskaperna hos fastigheten är viktiga för att göra rätt köp med hög ROI. Läs mer om långsiktiga hyresinvesteringar här och kortfristiga hyresinvesteringar här.

Investeringsfastigheter till försäljning under marknadsvärde

Ett annat populärt alternativ är fastigheter till salu i nöd, bankrepossessions eller en egendom som köps från ägare som är desperata att sälja. Dessa typer av fastigheter är svåra att hitta, och köparen behöver ofta vara redo att sluta en affär snabbt. Att köpa en fastighet i Costa del Sol på dessa villkor kan generera en mycket hög avkastning, men kan också ha hög risk. Lär dig att hitta den perfekta investeringsfastigheten för att köpa under marknadsvärde, i den här guiden.

[thrive_leads id = '460974']

Investeringsfastigheter att renovera

Fastigheter till salu i Marbella eller de omgivande områdena behöver ofta lätt eller fullständig renovering. Många fastigheter ägs som investering eller semesterfastighet, som används endast några gånger om året. Som ett resultat är de ofta inte väl underhållna och stannar i sitt ursprungliga skick. Kombinerat med rimliga priser för byggnadsarbete kan det vara mycket lönsamt och ge ett högt ROI. Det finns många detaljer att tänka på, och viktigt att undvika egenskaper med juridiska problem. Lär dig alla knep och hur du hittar rätt bostad, i vår renoveringsavdelning här.

Investeringar golffastigheter

En stor del av invånarna, expats och turister är också golfentusiaster, och njut av de många golfbanorna på Costa del Sol. Och även de som inte spelar golf uppskattar ofta utsikten över en vacker anlagd golfbana. Dessutom är lugn och ro garanterad om du äger en golfbana i frontlinjen. Bortsett från de estetiska fördelarna med golfbanor i frontlinjen är de också mycket populära som semesteruthyrning. Klienterna returnerar ofta kunder och hyresgäster som tar hand om fastigheten. Om du funderar på att köpa en golfbana, läs vår guide för att hitta den bästa här.

Investeringar i Off-plan egenskaper

Att köpa en egen fastighet i Spanien erbjuder ofta en hög avkastning, helt enkelt genom att vara bland de första som köper. Ofta erbjuder utvecklaren pre-launch rabatter på de utvalda lägenheterna till salu. Rabatten är typisk 3-10% av det officiella listpriset. Eftersom projektet når olika milstolpar kommer listpriset att öka med 5-10%. Med kunskap från de senaste 10-årens utveckling kan vi dra slutsatsen att det är 15-30% kapitalvinster, under perioden från lansering till tävling. Det finns många förutsättningar att vara medveten om, så vi rekommenderar dig att studera vår sektion om fastighetsinvesteringar här innan du köper.

Håll dig uppdaterad

Instagram

Något är fel.
Instagram token-fel.
Ladda Mer

Varför är Costa del Sol ett bra ställe att köpa investeringsfastigheter?

Att köpa en fastighetsfastighet i Marbella eller dess omgivande kan vara fördelaktig på många olika sätt. Populariteten hos Costa del Sol, och i synnerhet Marbella, har ökat stadigt under de senaste tre decennierna. Av flera anledningar spelar det fantastiska klimatet med mer än 320 soliga dagar om året en stor roll för att göra Spanien till en populär plats att investera. Det stora väder-, havet och bergsområdet är också en nyckelfaktor i området som kallas Costa del Golf, med mer än 70 högkvalitativa golfbanor. Golfsäsongen varar nästan hela året, något mycket unikt i Europa. Flera av kurserna är bland de högst rankade i Europa, till exempel Valderrama som blev crowned bästa europeiska golfbanan 2017.

En annan faktor är det internationella rykte och popularitet. Både Marbella och Puerto Banus är bland de tre mest populära turistmålen i Europa. Den politiska scenen är stabil, och ägande av investeringsfastigheter är utan komplikationer. Läs mer om de många anledningarna Costa del Sol är ett utmärkt ställe att äga en fastighet i vår guide här.